مقاوم سازی ساختمان هزینه زیادی ندارد

مهران یعقوبی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما افزود: شناسنامه فنی ملکی ساختمان مثل بروشور جنسی که خریداری می‌شود که یک سری اطلاعات جامع را می‌توان در آن مطالعه کرد؛ شناسنامه فنی ملکی ساختمان هم مثل دفترچه راهنمایی است که بر مبنای اصول و روابط مقررات ملی ساختمان ساخته می‌شود. این دفترچه اطلاعات کاملی از قبیل تاسیسات ساختمان، سازه و معماری به ما می‌دهد.
وی گفت: برخلاف بعضی اظهارنظرات درباره صوری بودن این شناسنامه باید بگویم که از نظر ما چنین چیزی صحت ندارد. ما دو نوع شناسنامه داریم. یکی شناسنامه فنی است که توسط شهرداری در ابتدای صدور پروانه ساختمانی ارائه می‌شود. دیگری هم شناسنامه فنی ملکی ساختمان است که در انتهای کار به سازنده ملک تحویل داده می‌شود.
یعقوبی درباره اهمیت مقاوم سازی ساختمان‌ها، افزود: مقاوم سازی ساختمان‌ها به لحاظ مالی هزینه زیادی به ساختمان تحمیل نمی‌کند. ساختمانی که در مناطق مختلف شهر با رعایت استاندارد‌ها مقاوم سازی می‌شود ۲۰ تا ۳۰ درصد هزینه هایش با ساختمانی که این اصول در آن رعایت نمی‌شود تفاوت دارد.
وی گفت: در حال حاضر هم مقاوم سازی در ساختمان‌های شهر انجام می‌شود و هیچ ساختمانی در تهران ساخته نمی‌شود که در آن نقشه‌های سازه معماری و تاسیسات به تایید سازمان نظام مهندسی نرسیده باشد. در چند سال اخیر کیفیت ساخت در ساختمان‌ها بسیار بالا رفته است و از طرف نظام مهندسی و شهرداری نظارت‌های دقیقی صورت می‌گیرد. ممکن است نظارت‌ها در ساختمانی ضعیف‌تر باشد که سازنده و مالک ساختمان باید ملزم به همکاری با مهندس مجری و ناظر داشته باشد. اگر همکاری لازم صورت نگیرد ساختمان سازی توسط مهندس ناظر و مهندس مجری متوقف می‌شود.
مهندس یعقوبی افزود: مقاوم سازی موضوعی است که باید در هنگام خرید یا اجاره مسکن مورد توجه مردم باشد. متاسفانه اکثر مردم هنگام خرید مسکن به ظواهر ساختمان، نما و پلان آن توجه می‌کنند. هیچکس سوال نمی‌کند که اسکلت ساختمان بر چه مبنایی است و نقشه‌های این ساختمان و شناسنامه فنی ملکی آن کجاست؟
وی گفت: شناسنامه فنی ملکی ساختمان باید به یک مطالبه عمومی از طرف مردم تبدیل شود. این موضوع هم نیاز به فرهنگ سازی دارد. مردم باید این شناسنامه که حاوی اطلاعات فنی ساختمان است و توسط سازمان ذی صلاح تایید شده است بخواهند.
یعقوبی افزود: متاسفانه مردم اراده‌ای برای تهیه و دریافت این شناسنامه ندارند. شاید فکر می‌کنند کار سختی است در حالیکه اینطور نیست. به عنوان مثال اگر فردی نقشه تاسیسات ملکی را بخواهد باید به شهرداری مراجعه کند در حالیکه اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان را داشته باشد می‌تواند به راحتی به آن مراجعه و کار‌های لازم را انجام دهد. متاسفانه مالکین این شناسنامه را دریافت نمی‌کنند، چون خریداران هم هرگز آن را مطالبه نکرده اند.